Tras la aprobación del Reglamento de Zonificación y Uso de Suelo

El Municipio de Guadalupe posee la factibilidad para nuevas edificaciones, tras la aprobación del Reglamento de Zonificación y Uso de Suelo, informó la Alcaldesa Cristina Díaz.

La Alcaldesa detalló que el Reglamento establece tres conceptos de desarrollo orientados al transporte, movilidad y espacio al público.

Cristina Díaz señaló que los nuevos proyectos deberán cumplir para su desarrollo con las condiciones requeridas por Agua y Drenaje de Monterrey y por la CFE.

“Guadalupe es la ciudad que cuida su patrimonio. La ciudad que tiene los atractivos para sus familias. La ciudad para invertir. La ciudad para encontrar empleo. La ciudad para emprender un negocio. Guadalupe es la ciudad para crecer”, enfatizó la Alcaldesa.

Además, la Edil compartió que se trabaja en conjunto con el Centro de Innovación y Diseño de la Universidad Autónoma de Nuevo León para tener listo el Visor Urbano, el Programa Municipal de Desarrollo Urbano, y el Atlas de Riesgos y Desastres, para el mes de diciembre.

Así mismo, la Alcaldesa reiteró que el objetivo del Reglamento es establecer lineamientos tendientes a mejorar la calidad de la urbanización propiciando la formación de una cultura urbana dentro del Municipio, fomentando un crecimiento ordenado del territorio mediante un seguimiento administrativo y técnico.

Impulsarán reformas que beneficien desarrollo de zonas en Guadalupe

Con la opinión ciudadana, el Ayuntamiento de Guadalupe presidido por la Alcaldesa Cristina Díaz, trabaja en reformas al Reglamento de Zonificación y Usos de Suelo, que impulse un desarrollo en zonas planteadas por el Centro de Innovación y Diseño de la Facultad de Arquitectura de la UANL.

La propuesta consiste en establecer tres zonas de crecimiento, en las que se podría optar por incrementar la densidad de los desarrollos, generando inversiones en infraestructura y equipamiento urbano.

Díaz refirió que la zona denominada DOT se plantea incluir predios que colinden con infraestructura de transporte público estructurado; en la zona DOM, incorporar los predios que se ubiquen en los corredores municipales; y en la zona DOE que aglutine predios colindantes con parques municipales.

Durante la última Sesión de Cabildo, se aprobó, por unanimidad, lanzar la convocatoria para invitar a la ciudadanía a participar con su opinión respecto a las reformas al Reglamento, buscando crear mejores condiciones de vida diaria para los habitantes del Municipio.

Los ciudadanos tendrán 15 días hábiles para participar con su opinión, tras la publicación de la Convocatoria en el Periódico Oficial del Estado.

“El propósito es darle el mayor valor que debe tener un municipio como Guadalupe, que está ubicado geográficamente de manera excepcional”, afirmó.

Asimismo, se destacó las vialidades importantes que cruzan por Guadalupe y el área metropolitana, como son: Morones Prieto, Miguel de la Madrid, Constitución, Miguel Alemán, Pablo Livas, Eloy Cavazos y Benito Juárez, uniendo en algunas una microrregión con los Municipios de Juárez y Cadereyta.

En esta infraestructura vial que cruza prácticamente toda el área metropolitana, agregó, se registran flujos importantes de automovilistas, que las hacen tener un valor importante.

“Hoy merecemos tener un mejor Reglamento de zonificación y usos del suelo, esperando una alta participación de los ciudadanos para enriquecer la norma municipal”, puntualizó la Alcaldesa Cristina Díaz.

Acorde a lo que demanda la ciudadanía y consciente de los daños colaterales que traen a la comunidad en general, el Cabildo de Apodaca aprobó por unanimidad el punto de acuerdo para no otorgar ninguna autorización de uso de suelo o permiso para la instalación de casinos o casas de apuestas en el municipio.

“Hoy ha quedado refrendando, ni un casino más en Apodaca; la idea es reconocer el problema tan grave que está ocasionando la ludopatía en muchas familias, dejan de pagar colegiaturas, hasta de comer o dejan de salir de vacaciones para olvidarse de la rutina, es un problema grave que tenemos que reconocer y actuar en consecuencia”, expresó Raymundo Flores Elizondo, Alcalde de Apodaca.

La administración encabezada por Flores Elizondo se apegará al marco legal que protege la autonomía municipal y evitará a toda costa la apertura de nuevos establecimientos de este giro en su territorio.

“No creo que en el esquema del Presidente Peña Nieto se quieran seguir incrementando ese tipo de espacios que la verdad, ya son bastantes en la República, el que tenemos ahorita cuenta únicamente con permiso para operar como restaurante- bar con espectáculos y evitaremos que eso no nos vuelva a ocurrir, ya está el acuerdo en Cabildo y haremos lo conducente para que en el uso del suelo no haya lugar a dudas de que esos lugares no se admiten y la autonomía municipal vale”, señaló el Edil.

Cabe destacar que con esta acción el municipio de Apodaca se apega a lo establecido en el artículo 127 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León, donde se establecen que quedan prohibidos los usos de suelo y uso de edificación para casinos, centros de apuestas, salas de sorteos, casas de juego y similares.

En el adicionado de esta misma ley, se establece claramente que: “Los planes o programas de desarrollo urbano de los Municipios deberán establecer la prohibición de usos de suelo y uso de edificación para dichos establecimientos”.

“Es un tema congruente con lo que ya se hizo en el Estado, nosotros estamos apegados a todo lo que se ha establecido en nuestras leyes, sólo estamos ratificando de esta manera nuestro compromiso y seriedad, tenemos de respaldo al Gobernador y a los diputados de nuestro Estado, sin duda se sumarán a este esfuerzo que está haciendo la administración municipal y que acaba de aprobar el Cabildo”, concluyó Flores Elizondo.