Paga Fuentes predial y reconoce falta de actualización en el catastro

Por Race Loera

Acude Alcalde de San Nicolás a cubrir el importe de la contribución

Al realizar su pago del impuesto predial, el Alcalde de San Nicolás, Víctor Fuentes Solís, reconoció que hace falta realizar los ajustes catastrales en el municipio e indicó que comenzarán a analizar este tema a la brevedad.

Esto luego de que por concepto de este gravamen pagara menos de lo que le correspondería, el Edil dijo que en primera instancia pondría el ejemplo pagando los 6 mil 594 pesos que marca el valor catastral e hizo un donativo de 4 mil 598 pesos que corresponden a la diferencia por el valor real de su vivienda.

“En el caso de San Nicolás no se actualizó el valor catastral de las casas-habitación, lo que sí sucedió en el caso de las zonas comerciales e industriales, y cualquiera pudiera decir con razón que es importante poner el ejemplo”, mencionó.

De acuerdo con el valor catastral la vivienda del Edil tiene un valor de 3 millones 878 mil pesos, sin embargo, solicitó indexar el avalúo de actualización catastral para que se eleve el valor real de la propiedad ante el Municipio a 6 millones 177 mil pesos.

“Para ser congruentes y consistentes con lo que estamos diciendo, tenemos que predicar con el ejemplo, entonces quiero que se anexe el avalúo a mi solicitud de actualización catastral para que se aumente el valor real de mi propiedad ante el municipio a 6 millones 177 mil  pesos, aquí está la solicitud original, aquí está la copia para el Tesorero y aquí está el cheque  que lo hago como un donativo para el municipio por la diferencia entre el valor catastral y el valor real de la propiedad.

“El valor catastral de mi casa es actualmente de tres millones 878 mil pesos, el valor del avalúo es de seis millones 177 mil pesos, esa diferencia es la que se está entregando como donativo, ojalá y la Junta Catastral lo autorice, de manera que el año entrante se esté pagando lo que en realidad se tiene que pagar”, apuntó.

Posteriormente, el Munícipe resaltó que en San Nicolás el valor catastral de las casas habitación no se actualizó, mientras que en las zonas comerciales e industriales las actualizaciones sí se hicieron.

“La Ley de Catastro y la Ley de Hacienda para los Municipios es muy clara al referir que se paga el .02 por ciento sobre el valor real de la propiedad, no sobre un sub-valor, al pagar sobre un sub-valor sería tanto como la evasión fiscal”, dijo Fuentes.

Así mismo, afirmó que el predial no aumenta, lo que se incrementa es el precio de las propiedades y al subir el precio de las propiedades, obviamente se tiene que pagar más, pero el impuesto no aumenta, siempre es el mismo porcentaje.

“Es como el IVA, siempre será el 16 por ciento, pero al subir el precio de las cosas, el 16 por ciento será más dinero que antes, pero el impuesto es el mismo”, explicó.

Añadió que en San Nicolás aproximadamente un 30 por ciento de los 146 mil expedientes totales de la ciudad no están actualizados, por lo que no pagan el valor real de sus propiedades.

“Seguramente en el Municipio de San Nicolás como en el resto del área metropolitana tenemos muchos casos así, ha habido esfuerzos para regularizar esta situación como el que realizamos este año en zonas comerciales e industriales, sin embargo, se está muy atrasado”, declaró.

Por último, conminó a sus homólogos principalmente, así como a los Diputados, a sacar un avalúo de sus propiedades y para que paguen el predial de manera correcta.

“Esto para mandar un mensaje a la comunidad de que nosotros tenemos primero que poner la muestra”, señaló.

BUSCAN REBASAR LA META EN RECAUDACIÓN

Entre otras cosas, el Alcalde de San Nicolás destacó que tan sólo en los primeros días de recaudación del impuesto predial se han logrado captar poco más de 12 millones de pesos, de un total de 10 mil expedientes catastrales.

Dijo que esta cantidad es mayor a lo que se logró captar en la primera semana del 2016, por ello indicó que si se continúa a este ritmo, se superaría en solo 10 u 11 días el número de expedientes pagados en todo el 2016, que fueron 32 mil, de un total de146 mil.

“En el 2016, un 82 por ciento del total de los ciudadanos de San Nicolás pagaron su impuesto predial”, dijo el Edil, agregando “y por la confianza que vemos que los ciudadanos tienen en su Gobierno Municipal, al ver las obras, los resultados y servicios que reciben, esperamos que ese porcentaje se supere este 2017”, concluyó.